Nøgler og nøglebrikker
Ved indflytningen har du fået udleveret fire Ruko Systemnøgler og fire nøglebrikker.
Nøglerne passer til din lejlighed, til kælderen og loftet, til din postkassen, og til Storskraldshuset i Langesund. Nøglen kan også bruges til køkkentrappedørene og cykel- og barnevognskældrene.
Nøglebrikkerne skal bruges til at åbne gadedøren.
Ekstra nøgle og brik?
Nøglerne er systemnøgler og kan ikke kopieres, der hvor man almindeligt får kopieret nøgler. På ejendomskontoret kan vi bestille ekstra nøgle og nøglebrik.
En nøgle koster 175 kroner stykket.
En nøglebrik koster 100 kroner stykket.
Pengene skal betales kontant ved bestilling.
Beboerne er ansvarlig for nøglerne og nøglebrikkerne. |
Motioner din afbryder
Sikkerhedsstyrelsen anbefalder, at man skal bruge to minutter på at teste boligens HPFI/HFI-afbryder, også kaldet fejlstrømsafbryder.
Det er nemlig den, der sikrer, at strømmen slår fra, når der er risiko for at få elektrisk stød. Og den kan derfor være med til at redde liv og forhindre alvorlige el-brande. Ved at ”motionere” afbryderen minimerer man risikoen for, at den sætter sig fast.
Motion for HPFI- og HFI-afbrydere består i al sin enkelthed i et tryk på prøveknappen, som ofte er mærket med et "T".
Læs mere HER (Sikkerhedsstyrelsens kampagne med lille film)
|
Råd til at forebygge indbrud
Lejligheder kan også være mål for indbrudstyvene. F.eks kan nabohjælp forebygge indbrud. I kan holde øje med hinandens boliger og få dem til at se beboede ud, selv om de står tomme på grund af rejser og ferie. Undgå postkasser, der bugner med reklamer og som vidner om at man ikke er hjemme, og skrive beskeder på sociale medier, om at man er bortrejst i tre uger ... det er guf for indbrudstyvene.
Det Kriminalpræventive Råd samt Forsikring og Pension har samlet nogle råd, om bl.a. lejligheder. Klik HER for at se rådene.
Københavns Politi bl.a. har disse råd:
"Samtidig skal der også opfordres til skærpet opmærksomhed i boligblokke med aflåste opgange. Få tjekket, at dørlåsen virker og er effektiv.
Vær kritisk med at lukke personer ind i opgangen, hvis du ikke kender dem. Gerningsmænd hævder ofte i dørtelefonen, at det for eksempel er ”pizzabudet” eller ”reklameomdeleren” og lignende, der skal lukkes ind. Det er ikke godt naboskab ukritisk at lukke ukendte personer ind i opgangen. Vær også årvågen over for larm i opgangen. Det kan være svært at høre forskel på om en dør smækker eller om den bliver sparket op. Aftal med naboerne i opgangen, at I reagerer i sådanne tilfælde. Hvis der er personer i opgangen uden lovligt gøremål bør man også reagere på det – evt. ved henvendelse til politiet."
|
Opsætning af hårde hvidevarer
Ønsker du at installere vaskemaskine, tørretumbler eller opvaskemaskine i lejligheden, skal der søges om det på ejendomskontoret. Du skal udfylde en formular, som du afleverer på afdelingskontoret. Formularen findes ved at klikke HER. |
Varme i din lejlighed
Det er billigere og bedre at tænde for alle radiatorer i din lejlighed, end at lade en enkelt klare opvarmningen af hele boligen. Det faktiske varmeudbytte er det samme.
Af hensyn til bygningen, skal alle værelser i boligen være opvarmede. Også soveværelse og andre rum, du normalt holder køligere. Den anbefalede temperatur i opholdsrum ligger på ca. 21°C. Det er bedst af hensyn til indeklimaet, at temperaturen er nogenlunde den samme i alle rum. For stor forskel giver træk og kolde vægge.
Skal du på weekend eller ferie, kan du sætte alle termostater på trin 2, mens du er væk, så holder værelserne en minimumstemperatur på ca. 16 grader.
Sluk ikke helt for radiatoren. Er udetemperaturen meget kold, kan det tage flere døgn at genopvarme boligen, og det er meget dyrere end at holde en passende hviletemperatur.
|
Bank let på radiatorerne
Manglende varme på radiatoren kan skyldes, at radiatorens termostatventil har sat sig fast. Det sker ofte efter lange perioder som f.eks. fra forår til efterår, hvor radiatoren ikke har været brugt. Som regel er det nok at banke let på termostatventilen for at få den løsnet. Kontakt ellers Afdelingskontoret. |
Luft dine radiatore
Luft i radiatoren forekommer ofte i forbindelse med, at man fylder nyt vand på varmeanlægget. Luften vil stige opad i ejendommen og samle sig i radiatorerne i de øverste etage, og man hører den velkendte klukkende lyd.
Når man skal lukke luften ud af radiatoren, kan man risikere, at der kommer en smule vand med ud. Derfor er det en god ide at have en klud eller en lille spand parat, før man begynder, så man slipper for at skulle tørre op bagefter.
I den modsatte ende af termostaten er der placeret en lille ventil. Det er den, man skal anvende, når man skal lukke luft ud af radiatoren. Radiatorens ventil skal løsnes en smule, og det kan det være en ide at bruge en tang, da ventilen let kan sætte sig fast.
Når ventilen er løsnet en smule, kan man høre, hvordan luften siver ud af radiatoren. Luk med det samme for ventilen, når der begynder at komme vand ud. Luften er nu lukket ud af radiatoren.
|
Spar på vand
Hver dansker bruger i gennemsnit 170 liter vand dagligt. Det er et stort forbrug som sagtens kan sættes ned ved nogle få, enkle tiltag, som både sparer forbrugeren mange penge og er godt for miljøet. Her er en række råd til vandbesparelser:
-
Reparer dryppende haner og løbende toiletter.
-
Uro i vandoverfladen kan tyde på et løbende toilet. Hvis det er meget fugtigt på indersiden af toilettet, der hvor vandet plejer at løbe ned, tyder det på, at toilettet er utæt.
-
Ved opvask: luk for det rindende vand og brug en balje.
-
Tag brusebad i stedet for karbad.
-
Brug ikke rindende vand til: optøning af frosne varer, afkøling af drikkevarer, rensning af grøntsager. Brug en balje i stedet for.
-
Luk for vandet når du børster tænder, sæber dig ind og barberer dig.
-
Fyld vaskemaskinen eller opvaskemaskinen helt op og spring forvasken over. Brug spareprogram der reducerer forbruget af både el og vand.
-
Hav en kande vand i køleskabet så drikkevandet bliver koldt - i stedet for at lade vandet løbe for at blive koldt.
|
Hvis vandet løber
Et rindende toilet kan være den største skurk med hensyn til vandforbrug (du kan se det løber når der er bevægelser i overfladen).
Husk derfor at meddele ejendomskontoret med det samme, hvis du har toiletter og vandhaner, der løber, eller utætheder i f.eks. cisterner.
|
|  |
Forsikring
AAB har tegnet en bygningsforsikring, som dækker skader på selve ejendommen. Det indebærer, at enhver skade som f.eks. brand-, storm-, vandskader og indbrud (men kun på ejendommen) er dækket af denne forsikring.
Det er beboerens eget ansvar at tegne en indboforsikring, herunder en glas- & kumme forsikring, og indboforsikringen skal også dække ved vandskader på indbo, hvor rør- eller radiatorspringninger forekommer.
|
Gas
Gas er en meget sikker energikilde, og gasulykker er heldigvis meget sjældne. Her er et link hvor du kan læse mere om gas
|
Ballofix
Der er to slags ”ballofix” på badeværelser og køkken – dem med en kærv (til venstre med rød streg) og dem med et ”håndtag” (den til højre med grøn streg). Husk at dreje på den med håndtaget (til højre) i ny og næ, så man undgår at den sætter sig fast. |
Tilkalkede vandhaner
Manglende vandtryk kan skyldes, at vandhanernes pilatorer og brusehoved trænger til at blive renset for snavs/kalk. Rens den lille si – det lille filter, der sidder på for enden af din vandhane – ved at skrue "hovedet" af din vandhane og læg det i noget eddike (der har en kalkfjernende effekt) i nogle timer. Dit afløb og vandlås har også godt af at blive renset for hår og sæbe mindst to gange om året. |
Fif til badeværelset
Det bedste er, at bruge eddike, eddikesyre og citronsyre til afkalkning. Andre afkalkningsmidler er fyldt med tilsætningsstoffer, der er skadelige både for sundheden og miljøet.
Jo mere kalk der er i dit badeværelse, jo kraftigere koncentrationen af eddikesyre er det nødvendigt at bruge, hvis kalken skal være let at få af. Normalt er en 18 procent eddikesyre fin til det meste. Den kan bruges, som den er, til kalkrande og i toilettet. Mens den kan fortyndes, hvis den f.eks. skal bruges på fliser, som ikke er særligt tilkalkede.
Fliserne er et særligt problem, når kalken skal af. For fugerne mellem fliserne kan ikke tåle eddike og andre former for syre. Du kan klare problemet ved at skylle fugerne, så de bliver mættet med vand. Så kan de ikke opsuge syren.
Og hvad angår snavs i fugerne, er den bedste løsning: Universalrengøring, en skuresvamp og en god portion knofedt.
Tåler syren i eddikesyre, citronsyre og andre former for kalkfjerner: Håndvaske og toiletter af porcelæn, fliser og klinker (men IKKE ikke fugerne imellem), nogle vandhaner og armaturer (men IKKE alle), brusekabiner af polystyren, badekar og håndvaske af akryl og quaryl (en blanding af akryl og kvarts), glas.
Tåler ikke syre: Marmor, skifer og andre natursten, terrazzo, emaljerede overflader, f.eks. i badekar, fuger mellem fliser og gulvklinker.
Og for at slippe for at skulle afkalke for ofte, kan du tørre overfladerne af og evt. åbne vinduet hver gang du har været i bad.
|
Mellem fliserne
Skal du bore i badeværelset, så bor i fugerne MELLEM fliserne. Hvis du borer i selve flisen risikere du, at den flækker og skal erstattes.
|
To bruseforhæng
I de små badeværelser kan du med fordel hænge to badeforhæng op - et der beskytter døren og et der beskytter toilettet. I midten, mellem de to forhæng, har du så håndvasken og bruseren.
|
Indeklima
Mange boliger har et dårligt indeklima med alt for høj luftfugtighed og måske dårlig lugt. Sådanne forhold kan betyde, at man lettere bliver syg og måske på længere sigt forøger risikoen for at komme til at lide af allergi. For huset kan den høje luftfugtighed betyde, der opstår skimmelsvamp. Det er derfor meget vigtigt, at man udlufter sin bolig korrekt, samt at boligens udluftningslemme altid står åbne.
-
Luft ud. Lav gennemtræk 3 gange 5 minutter hver dag – også om vinteren. Luft desuden ud, både når og efter du laver mad og går i bad. Det begrænser mængden af fugt, skimmelsvamp, støvmider og skadelige stoffer i luften
-
Læg låg på gryder og brug emhætte, når du laver mad
-
Gør grundigt rent én gang om ugen. Nogle stoffer binder sig nemlig til støvet, og du kan derfor luge ud i de skadelige stoffer ved at støvsuge og vaske gulve
-
Undgå parfume. Køb rengøringsmidler uden parfume – vælg f.eks. varer, som er mærket med Svanen og Blomsten, når du køber ind. Det er din garanti for, at produkterne er så miljøvenlige som muligt
-
Tør tøj udendørs. Det skaber unødvendig fugt i din bolig, hvis du tørrer tøjet indendørs
-
Undgå spray. Brug ikke sprayprodukter indendørs, da indholdsstofferne spredes i luften
-
Luft ud, når du pakker et nyt produkt ud og fjernet emballagen. En del nye produkter, f.eks. legetøj, frigiver skadelige stoffer, første gang de åbnes.
|
|