__________________________________
 
BEBOERNYT
________________________
In English
 
Ved Afdelingsmødet den 26. april blev der opfordret til, at husordenen også skulle findes på engelsk. En engelsk-sproget tekst, der fletter en del af husorden og en del praktiske informationer, er nu at finde på hjemmesiden, så ikke dansk-talende beboere kan være med. Under banneret står der "English" - klik der eller på det britisk-amerikanske flag nederst på siden for at komme til den engelsk-sproget side.
__________
Per Bremer drosler ned

Et velkendt ansigt - og stemme - i Afdeling 23 drosler ned til 15 timer ugentligt per 1. august. Heldigvis forsætter Per Bremer nogle år endnu.
__________
Referat fra Afdelingsmødet

Referatet fra det ordinære afdelingsmøde den 26. april 2016 er nu tilgængeligt. Du kan finder det på siden med Afdelingsmøder: Forretningsorden for afdelingsmøder i Afdeling 23 findes HER.
__________
Ny parkeringszone rammer 23 

Fra 1. marts 2017 udvides betalingsområdet for parkering med en ny gul zone på bl.a. ydre Østerbro. Det forventes, at betalingsparkering vil reducere antallet af pendlere og udefrakommende parkering uden direkte ærinde i området. Den gule zone træder i kraft 1. marts 2017. I efteråret 2016 modtage du information fra Københavns Kommune om, hvordan og hvornår du skal ansøge om beboerlicens og/eller erhvervslicens. Du kan læse mere om det HER
__________
Gæstelejlighed  

Billeder af gæstelejligheden og vejledning til "booking" af den finder du her på
hjemmesiden. Kort fortalt: 200 kroner per døgn. Max leje periode: syv døgn per bolignummer.  
__________
Loppemarked
Naboerne i AAB Afdeling 18 holder atter i år loppemarked. Det sker søndag den 29. maj fra 10-17. Det er gratis at deltage, men du skal tilmelde dig. Vedhæftet er invitationen med tilmelding og anden praktisk information. 
__________
Klimasikring

Afdeling 23 skal sammen med naboerne i Afdeling 18 være en del af hovedstadens klimatilpassede bydel, der går ud på at blive til Københavns grønneste brokvarter og samtidig klæde området på til at modstå de store regnmængder, vi har oplevet ved de seneste års skybrud. Det betyder grønnere gader, blomstrende gårdhaver, et rigt dyreliv og landskabelige gader, der leder regnvand væk fra kvarteret. Læs mere om det på denne nye side, hvor der vil komme opdateringer om projektet.
HUSK AT ...
________________________
Man må ikke udleje sit lejemål

Det er ikke tilladt, at udleje sin lejlighed via tjenester såsom airbnb, og er opsigelsesgrund. Reglerne siger, at det ikke er tilladt at korttidsudleje hele sin bolig i forbindelse med almindelig ferie. Lejer en beboer et værelse/flere værelser ud på dag-til-dag basis gennem f.eks. airbnb fastslår domspraksis, at dette har karakter af erhvervsmæssig virksomhed, hvilket ikke er tilladt. Hertil kommer, at beboeren under ingen omstændigheder må tage højere leje end den reelle husleje.
Rent juridisk hedder det: Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke bruge det lejede til andet formål end aftalt. (udlejeren her er AAB) Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand.
__________

Affald, storskrald og genbrug

Hvor smider jeg en gammel sofa ud? Hvad skal jeg gøre af tomme flasker uden pant? Skal en pizzabakke ud med almindeligt husholdningsaffald? Få svarene på vores sider om affald.

__________
Vis hensyn
Nogle spiller musik så naboerne ikke kan være i deres egen lejlighed. Specielt bør der udvises hensyn ved benyttelse af bas på anlægget, da bastoner er meget gennemtrængende i vore ejendomme. Ikke kun om aftenen/natten, men også i dagtimerne. Tænk på din nabo og vis hensyn. Læs husorden her
__________
Ryg med omtanke
Husk, at den går ikke med at tænde en smøg på vej  op eller ned ad trappen. Og fortæl dine gæster det. For der må slet ikke ryges på hoved- og køkkentrapper. Røgen kan sive ind hos naboen og være til gene.
Der har desværre været tilfælde, hvor beboere (eller deres gæster) har smidt skodder ud af vinduet eller er gået ned i en af gårdene for at ryge og derefter har  smidt skodderne på jorden. Vores gårde er ikke askebægre og småbørn risikerer forgiftning, hvis de får fat på skodderne. Bemærk der er opsat askebægre i alle fire gårde foran trapperne til vaskekældrene.
________________________
__________
Click on the flag to get to a rundown for non-Danish speakers of what could be called nice/need-to-know. 
__________________________________
 
GENVEJE
AFDELINGEN

AFDELINGSKONTORET

AFFALD

BEBOER

ER DU NY I AFDELING 23?



 
GODE RÅD

NYHEDER

RÅDERET

SPØRGSMÅL OG SVAR

VAGTTELEFON

 
__________________________________
 
Boligforeningen AAB - Afdeling 23 | Hjortøgade 5. st.th. | 2100 København Ø | Tlf.: 39203534 | afd23@aab.dk